中国青年报客户端讯（中青报·中青网记者张文凌）记者从12月28日云南省高级人民法院举行的线上新闻发布会获悉，截至2021年12月15日，云南334个烂尾楼盘已基本盘活240个，总化解率71.86%，为近27万户、80万人烂尾楼购房业主解了忧。
云南省高级人民法院党组副书记、副院长向凯介绍，2019年1月1日至2021年12月25日，全省法院共受理各类强制清算与破产案件983件，审结652件，同比2015年至2018年周期分别增长123.41%和134.53%。涉及债权金额661.85亿元，清偿金额405.08亿元，平均清偿率61.21%，涉及债权人25703户。特别是在“烂尾楼清理整治”中，云南法院妥善审理了一批“烂尾楼”破产重整案件，最大限度整合了企业资源，提高重整企业的资产价值，平衡各方主体利益，实现债务人和债权人利益最大化。
昆明滇池国家旅游度假区太河片区城中村改造西南海项目，是昆明336个重点“城中村”改造项目之一，由仁泽公司于2010年10月启动开发建设。项目开发至2014年初，因仁泽公司资金链断裂，项目形成“烂尾”。西南海项目土地均已抵押，仁泽公司股权和西南海项目资产经过多轮查封、冻结，无法再融资，不能持续经营开发建设，丧失债务清偿能力。仁泽公司的破产重整债权债务规模巨大、案情重大、疑难、复杂、社会影响较大。
昆明中院受理此案后，采用部分清算式重整，以“债权和物权择一”的方式处理购房客户问题，以“共益债务”形式保障政府征地款、国有土地出让金得到全额清偿，以物抵债方式，提高资产变现及债权清偿速度。2021年7月6日，仁泽公司破产重整成功，昆明中院裁定批准实施重整计划，终止了破产程序。
云南省高级人民法院民二庭庭长凌云介绍，仁泽公司破产重整案是坚持市场化、法治化导向，充分发挥府院联动机制作用，有效化解区域重大金融风险的典型案例，按照测算，经过破产重整，仁泽公司可偿债资产价值由32.31亿增至67.71亿，后期商业开发价值约130亿。通过本案的审理，最大限度整合了企业的资源，提高重整企业的资产价值，挽救了破产企业，债务人和债权人利益最大化，实现各方主体利益的平衡与保护。
