财政部:多措并举支持收购存量商品房,促进房地产市场供需平衡

中国青年报客户端  |  2024-10-12作者:朱彩云

中国青年报客户端北京10月12日电(中青报·中青网记者 朱彩云)财政政策如何支持房地产市场发展?财政部副部长廖岷在国新办今天上举行的新闻发布会上介绍,已出台的政策包括需求端、供给端和化解风险三个方面,分别为支持满足居民多样化住房需求、降低购房成本,支持优化保障性住房供给、兜牢民生底线,配合出台“保交楼”专项借款政策等。

财政部副部长廖岷。国新网截图

关于下一步政策,廖岷从三方面介绍,即允许专项债券用于土地储备、支持收购存量房、及时优化完善相关税收政策。

在允许专项债券用于土地储备方面,廖岷表示,主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。“这项政策,既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。”

在支持收购存量房,优化保障性住房供给方面,廖岷介绍,考虑到当前已建待售的住房相对较多,财政部主要采取两项支持措施:一项是用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是继续用好保障性安居工程补助资金。“原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源,现在我们对支持的方向作出优化调整,适当减少新建规模,支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。”廖岷表示,通过这两项措施,既可以消化存量商品房,促进房地产市场的供需平衡,又可以优化保障房的供给,满足广大中低收入人群的住房需求。

责任编辑:宁迪