杨浦区长白街道228街坊正在进行城市更新建设，图为设计效果图。
■更新后的228街坊将保留部分建筑，加载公共服务等功能，未来将以社区博物馆的形式留住并传递城市记忆，并构建公共服务中心，造福周边居民区和整个街道
杨浦区长白街道228街坊，将在城市更新中迎来蝶变。
228街坊内曾有着12栋楼，是新中国首批建成的工人联排住宅。数年前，228街坊经由旧改完成腾地，当下这里正进行城市更新建设，保留部分建筑，加载公共服务等功能，未来将以社区博物馆的形式留住并传递城市记忆，并构建公共服务中心，造福周边居民区和整个街道。
提取要素传承记忆，重启街坊与城市的对话
作为工人新村，228街坊于1953年建成后，周边纺织厂的劳动模范和优秀工人陆续搬进这里。近60年后，曾经象征着“幸福生活”的街坊逐渐暴露出居住条件恶劣、配套设施匮乏、交通环境不良等问题。随着原有住户大量迁出，街坊的城市记忆和文化认同感也在流失。
负责更新的上海明悦建筑设计事务所有限公司创始人沈晓明说，找到历史记忆中街坊的美好，并重现这一美好元素，是这次城市更新的重点。通过走访居民和分析街坊价值，设计师们发现，首批工人住宅的历史地位及其留下的城市记忆，正是228街坊价值的核心，由此确定了以记忆传承为主线的保护原则和更新策略，包括促成场所空间的回归、重启街坊与城市的对话、引入时代所需求的功能。
从航拍图上分析工人新村，通常都有一个类似的空间格局——建筑群围绕一至两个中心广场而设。街巷，是连接工人新村与市政道路的“脉络”，其间种植的行道小树都长成了葱郁的大树，设计团队将这种以树木为主题的广场和巷道定义为“树院”。若干大小不同的“树院”环环相扣，构建起凝聚而流动的街坊空间。
在沈晓明眼中，这种场所、空间会吸引市民的回归，“工人新村的魅力在于和城市的紧密融合。每一条巷道都通往城市道路的开放设计，让街坊与城市形成了良好的对话。人与人、街坊和街坊之间无隔阂的真诚沟通，正是我们所希望重新营造的”。如今，设计团队对街坊面向城市道路的巷道入口作了优化，在街坊内部营造公共门厅，重新建立起其与城市空间的紧密联系。
此外，设计团队充分挖掘曾经的生活场景碎片、文字记录碎片和建筑语言碎片；从中提取出易于辨识的文字、图像、影像等实体信息；将这些信息转译为更直观的展墙、雕塑、建筑艺术等，呈现并传承228街坊深藏的记忆。
从历史的角度、人文的广度、记忆的厚度、情感的深度来推进更新
记者了解到，除传承记忆必需的文化功能外，借助此次更新，长白街道临近敦化路城市次干道的沿街建筑将在底层引入商业，二层引入餐饮；沿长白路的两处三联排建筑将形成商业、教育、休闲并重的功能模式；街坊东侧相对安静的区域，则会增加创业办公功能和包括户外球场在内的健身功能。
“曾经的长白街道找不到一家咖啡馆，事实上反映了这里商业配套和公共服务的缺失”，228街坊让长白新村街道党工委书记、人大工委主任孙辉看到了“补缺”的机遇，他表示，此次为街坊引入文化、商办、健康、教育等时代所需的功能，正是从群众实际需求出发，打造普惠均衡基本民生，创造更优质多样民生服务的“15分钟社区生活圈”。“这次之所以不进行完全的商业开发，就是希望城市更新能进一步惠及周边居民。”孙辉表示。
在沈晓明看来，228街坊城市更新还有着另一层意义。“它代表着城市中一些功能匮乏、环境较差的‘无身份’街区。它们既不是历史街区，也没有一幢优秀历史建筑。”沈晓明表示，但这类街区也藏着城市历史和记忆的重要组成部分。在他看来，228街坊的保护和更新，正是对于此类街区更新的一次大胆而具有现实意义的尝试。“对城市更新带来更多思考和挑战——如何从‘历史的角度、人文的广度、记忆的厚度、情感的深度’来发掘街区和建筑中蕴藏的城市文化和记忆，并以此引导保护和更新工作的展开。”
