中青在线讯（中国青年报·中青在线记者 王聪聪）传统的产业孵化大多数沦为二房东，还有一些打着产业孵化的概念下做产业地产，这个困局怎么破？在12月11日下午，由海创汇·清研厚德·CosmoPlat联合产业投资孵化基地（以下简称“清研海创”）主办的以“新产业孵化模式”为主题的会议上，清研海创提出“产业市场营销中心+投融资”的新模式，致力于做真正的产业孵化基地。

    清研海创总经理刘学涛介绍，基地导入多方资本、营销模式、管理理念、市场渠道等，从而帮助企业成长。市场营销中心结合孵化器的产品组织特点，便于实现大规模定制以及上下游产品链的搭建；打造互联互通的产品展示空间，为用户直接提供汇聚多品类产品的场景体验。

    据了解，基地目前已获得了40多家高科技企业入驻，部分已经在新三板挂牌，未来还计划扶持多家科创板企业。

    “这些企业多为具有博士、博士后的技术团队，研发具有自主知识产权的高科技产品。”刘学涛说，市场营销中心通过创新的线上线下平台，正在打造新零售体系。通过股权合作等形式，用户也可以参与企业研发、生产、销售等各个环节。

    工信部赛迪智库、天津华明高新区、中粮健康产业园、海创链、海尔军民融合资源部、华夏幸福、百度创新中心、中丽基金、清华x-lab创业DNA基金等政府、产业资源、投资机构、孵化器代表及入孵企业出席了本次会议。