“银行也是生意人，排查很正常”

    在高调入主乐视、收购万达文旅项目之后，“有钱任性”的融创却成为集体看空的对象。昨日，一条关于“融创被银行集体排查”的消息不胫而走，融创中国（HK1918）的股价就像挨了一记闷棍，瞬间直线跳水，最大跌幅一度超过13%。

    金融机构排查融创资金风险？

    “银行不排查风险就失业了”

    昨日有消息称，金融机构正在全面排查融创的资金风险，有15亿元的信托放款被叫停。还有媒体称，建行总行已叫停融创已经过会准备代销的相关债券产品。但建行总行并未对此给予回应。

    受上述利空消息影响，融创中国的股价自昨日上午10点突然跳水，最大跌幅达13.49%。受此牵累，万达系的个股也都出现大幅下跌。

    “我们近来都在一家一家的沟通，大家也都很理解；融创的资金没有问题，银行了解我们的现金流。”融创掌门人孙宏斌昨日下午紧急召见媒体记者，第一时间回应“银行排查融创风险”的传闻。他表示，632亿元的收购对融创现金流压力不大，各大银行都比较理解和支持。我不觉得有商业以外的因素。我就是做生意的，一个（愿）买，一个（愿）卖。银行也是生意人，排查很正常，不排查就该失业了。”

    上周一，融创以632亿元收购万达多项文旅项目。这一行为备受市场关注。当时孙宏斌曾表示，截至今年6月底，融创账面上的流动资金有900亿元；收购万达相关项目用的是自有资金。

    孙宏斌昨日却改口称，在这900亿元的现金流中，能动用的现金将近500亿元。孙宏斌表示，6月销售额285亿元，7月销售额预计会超200亿元，8月以后能超过300亿元，再加上2016年10月1日后就基本停止了在公开市场买地，融创与万达交易的现金流没有压力。

    融创信用评级被下调？

    “这是件很荒唐的事情”

    融创碰上的倒霉事不止于此。近日，国际三大评级机构中的两家均下调了融创的企业信用评级。其中，标普将融创“B+”长期企业信用评级和“cnBB-”大中华区信用体系长期评级列入负面信用观察名单，并将融创未偿还优先无抵押债券的“B”长期债项评级和“cnB+”大中华区信用体系长期评级同时列入负面信用观察名单。

    7月12日，惠誉也宣布下调融创的企业评级至“BB-”。目前仅有穆迪暂时没有对融创的评级进行变动。

    “这是件很荒唐的事情。”孙宏斌对此评价道，“评级公司不看我们的项目，也不买我们的房子，凭什么给我们评级？他们的评级对我们没什么影响，就是发债有点影响。”

    100亿公司债被叫停？

    “我们主动撤回的”

    据了解，近两年大举并购28起、耗资1500亿元的融创，确实是在频频发债。2016年9月，融创曾发行过一个购房尾款资产支持转向计划，涉及金额24.2亿元，承销商为长城证券。2016年7月，融创发行40亿元公司债。2015年12月，融创还曾发行过50亿元的公司债；子公司天津融创置地也曾发行过50亿元的公司债。

    此前，上交所官网曾发布消息称，融创计划发行的100亿元公司债已被上交所终止发行，承销商及管理者为中信建投和国泰君安。融创方面表示，该笔债系融创2月份主动撤回，因为“当时排队的太多，我们觉得没意思，并不缺钱，就主动撤了”。

    “过去10个月没有买地，是因为地太贵了，所以要以并购的方式扩展。”孙宏斌表示，“并购比买地划算，并且我们有并购的信息和渠道，机会比别人多。”

    至于融创购买万达项目一事，孙宏斌直言，“融创该不该买，这逻辑太简单了，谁反对谁是傻子。万达该不该卖，应该问王健林。”他表示，万达的旅游项目参与度很好。迪士尼排队3小时才玩5分钟，万达的项目体验比迪士尼好多了。

    北京晨报记者 姜樊